При осуществлении сделок с недвижимостью отличным решением станет собрать информацию о владельце имущества. Самым простым способом является получение данных с государственных реестров. Что можно узнать о владельце квартиры из открытых источников?
В реестре есть сведения по всем объектам недвижимости, приобретенным или зарегистрированным по желанию владельцев. Все данные можно получить онлайн в круглосуточном режиме. Но, существуют исключения, при которых поиск не даст результата и помочь собрать сведения помогут специалисты.
Что можно собрать о владельце квартиры
Многие уверены, что доступ к сведениям есть у нотариусов и юристов. С недавних пор государством были открыты реестры. Они позволяют одержать информацию о собственнике имущества.
Прежде чем воспользоваться методом, необходимо понимать, что можно узнать о собственнике квартиры. По адресу можно выяснить:
- ФИО;
- количество прописанных лиц;
- размер в кв. м;
- основание по которому возникло право собственности;
- стоимость коммунальных услуг по адресу;
- платежеспособность (наличие задолженности, субсидии и т.д.).
Часто подобные запросы выполняются при совершении сделки купли-продажи. Даже при предоставлении продавцом всей документации выполнить сбор информации не будет лишним. Это поможет избежать судебных разбирательств после приобретения недвижимости.
Как собрать данные о владельце квартиры
Развитие современных технологий позволяет без похода в госучреждения получать информацию. Какие данные можно получить о владельце и объекте недвижимости? С помощью открытых баз можно заказать выписку о:
- переходе прав на объект недвижимости;
- объекте;
- проверке на обременение, залог, арест.
Все сведения хранятся в базе Росреестра. Выполнить проверку чистоты объекта, ФИО, и других параметров можно двумя способами: посетить государственное учреждение или воспользоваться онлайн-услугами. Для выполнения запроса понадобится адрес и кадастровый номер. Дополнительно придется оплатить выдачу справки.
Формирование документа происходит в течение часа, но при проведении технических работ время ожидания может увеличиться к 48 часам. Такой метод позволит получить достоверную информацию. Существуют и нюансы, в базу внесены не все сведения. Поэтому, для получения данных в полном объеме лучшим решением будет воспользоваться услугами частного сыщика.
