Во время покупки недвижимости все специалисты рекомендуют в обязательном порядке проверить собственника квартиры по адресу. На этом этапе важно относиться с должным вниманием к любым мелочам, которые касаются покупки объекта недвижимости. Проверять стоит весь пакет документации, которая прикладывается к сделке купли-продажи. Кроме того, важно также обеспечить корректную проверку собственника квартиры по фамилии. Проведя эти действия на первом этапе подготовки к сделке, можно избежать массы серьезных проблем в дальнейшем.
Важно внимательно перечитать договор и проверить корректность указанных формулировок с юридической стороны. Любые подводные камни должны отсутствовать. Помните о том, что необходимо точно прописывать все формулировки. Не забывайте проверять и то, существуют ли ограничения на недвижимости, которую собираетесь приобрести.
Для его могут потребоваться данные про собственника
Если вам кажется, что достаточно проверить владельца квартиры, вбив в поисковике имя риелтора или собственника, это ошибка. Очень важно качественно провести проверку. Также недостаточно узнать ФИО собственника квартиры. Полная проверка поможет установить, действительно ли те данные, которые предоставил владелец, соответствуют реальности.
С чем можно столкнуться, если не проверить собственника заранее:
- недвижимость может быть в собственности только определенной долей;
- один из совладельцев может быть несовершеннолетним;
- объект имущества может находиться под арестом.
В том случае, если на недвижимость был наложен арест, сделка будет невозможна – ее нельзя будет зарегистрировать.
Если вы попали в какую-то из вышеописанных ситуаций, тогда финансы будет вернуть очень сложно. Гораздо проще заранее пробить собственника квартиры и убедиться в его надежности перед покупкой недвижимости.
Что включает проверка
При обращении к специалистам нашей компании вы сможете проверить собственника в кратчайшие сроки. Такая проверка поможет избежать неприятных форс-мажорных ситуаций и потери финансов.
Во время проверки специалисты проверяют, есть ли на недвижимости аресты, различные риски. Будут осмотрены все ситуации, которые могут стать подводными камнями при создании сделки. Очень часто тревожным звоночком и ярким поводом для проверки является излишне низкая стоимость на квартиру. Если собственник устанавливает цену на 15-20% ниже рыночной, тогда лучше проверить владельца квартиры и получить соответствующие документы, подтверждающие отсутствие проблем.
Для получения этих документов даже не потребуется персональное присутствие. Вы получаете информацию по электронной почте, а наши специалисты помогут обеспечить вам полную анонимность и конфиденциальность. Информация касательно проверки не будет разглашаться собственнику объекта недвижимости.
