Покупка собственной недвижимости является значимым событием в жизни каждого человека. Однако перед оформлением соответствующих документов не стоит игнорировать такой важный момент как тщательная проверка жилья на предмет юридической чистоты. Такой подход позволит избежать рисков и стать жертвой обмана и создания сложных правовых коллизий. Не стоит забывать, что в нынешнее время доверие является непозволительной роскошью в вопросах инвестирования в недвижимость!
Пробить жилье на «вторичке» на предмет юридической чистоты помогут профессионалы частного сыскного агентства SHPION. Они знают, как проверить юридическую чистоту квартиры, не выходя при этом за рамки отечественного законодательства. На проведение проверки нашим агентам потребуется всего 2-3 рабочих дня.
Что стоит проверить первым делом?
Купля-продажа недвижимости предполагает привлечение значительных финансовых средств, что, в свою очередь, подразумевает повышенную ответственность. Желающие воспользоваться неосмотрительностью покупателя и получить выгоду обманным путем найдутся всегда, поэтому перед заключением сделки стоит проявить особую бдительность. Учитывая это, разумно будет пробить жилье на вторичном рынке по нескольким параметрам. В частности, стоит узнать:
- не существует ли незакрытой ипотеки на данный объект недвижимости;
- не наложен ли на квартиру арест по причине неуплаченных алиметов;
- не пребывает ли жилье в залоге;
- не принадлежит ли право собственности на квадратные метры третьим лицам.
Осуществляя проверку, нелишним будет также узнать, не существует ли физических лиц – совладельцев жилья – которые не дают своего согласия на продажу. Тщательная проверка поможет избежать проблем в виде признания договора недействительным. Заказать ее можно в специалистов, которые не просто знают в теории, как проверить юридическую чистоту вторички, но и осуществят ее в самые сжатые сроки.
На что стоит обратить внимание?
При проверке недвижимости стоит обращать внимание на самые мелкие детали и нюансы, иначе в будущем придется прочувствовать все «прелести» судебных разбирательств и оспаривания сделки. Проверка «по всем фронтам» позволит избежать непредвиденные финансовых вложений (например, на адвоката). Тщательная проверка недвижимости должна быть организована не только в ситуациях, когда речь идет о купле-продаже квартиры.
Осуществить пробив целесообразно и при покупке частного дома, складского помещения, дачного участка, гаража и т.д. При этом стоит уделять внимание не только тем аспектам проверки, которые мы перечислили выше – важно проверять также содержание договора. Каждое слово, каждый пункт договора купли-продажи должен быть вычитан квалифицированным юристом, что позволит минимизировать риски клиента.
Можно ли самостоятельно сделать полную проверку квартиры перед сделкой?
Ответ на этот вопрос однозначный. Самостоятельно проверить объект недвижимости можно, однако при этом человек не сможет получить комплексную картину о квартире. Проверкой должен заниматься профессионал, который отлично знаком со всеми аспектами продажи недвижимости и подскажет клиенту, на что стоит обратить пристальное внимание. Если вы ищете, где проверить юридическую чистоту вторичного жилья, рекомендуем присмотреться к нашему агентству.
Специалист узкого профиля осуществит комплексную проверку документации, рассмотрит историю квартиры, определит наличие рисков и их уровень. Также он, при необходимости, проконсультирует по вопросу безопасной передачи денег продавцу. Заказать консультацию детективного агентcтва и узнать стоимость услуги можно, заполнив онлайн-форму на сайте. Глубокий анализ вашей ситуации и качественный результат гарантируем!
