Специалисты детективного агентства «Шпион» проводят всестороннюю проверку продавца и покупателя с использованием профессиональных методик.
Зачем проводить проверку
Причин для предварительного исследования ситуации масса. Покупателю нужно убедиться в следующем:
- Продавец — реальное лицо, владеющее недвижимостью на законных правах, а не аферист, который заберёт деньги и исчезнет.
- Нет третьих лиц, которые могут оспорить права продавца на объект (наследников, предыдущих собственников и пр.).
- Нет риска оспаривания договора купли-продажи по инициативе кредиторов продавца из-за его долгов.
- В квартире не прописаны лица, которых сложно снять с регистрационного учёта.
- Владелец имущества дееспособен.
- Недвижимость не находится в залоге.
- У продавца нет супруга и детей, которые являются совладельцами квартиры, и т. д.
Продавец считается более защищённой стороной сделки, но и ему надо проверить покупателя:
- Действительно ли он тот, за кого себя выдаёт, не является ли злоумышленником, который не планирует производить оплату или хочет украсть персональные данные продавца.
- Законен ли источник денежных средств на покупку недвижимости и не будет ли оспорен договор купли-продажи.
Как проверить продавца и покупателя
Каждая сторона может самостоятельно изучить документы и сведения из общедоступных баз данных либо воспользоваться услугами риелтора. Но эти варианты имеют недостаток: они не дают полной картины.
Поэтому наиболее безопасный способ проверки — обратиться к помощи частных детективов. Специалисты агентства «Шпион» не используют шаблонные методы и не ограничиваются общедоступными источниками, каждый случай прорабатывается в индивидуальном порядке. Вся работа ведётся в соответствии с законодательством и в режиме строгой конфиденциальности.
Благодаря профессиональному подходу и опыту специалистов гарантируется достоверность и полнота собранных сведений.
