При покупке квартиры в новостройке предстоит не только осмотреть предпочитаемую площадь и сравнить коммерческое предложение с реальным. Важно проверить большой объем данных, включая содержание договора, лицензию и разрешение на строительстве. Проверка документов застройщика проводится сотрудниками частного сыскного агентства SHPION.
Зачем проводить проверку
Получение дополнительной информации о застройщике и жилых комплексах является необходимым условием перед покупкой жилья. Рекламные обещания не всегда отвечают действительности. Существует вероятность получить большие проблемы, ведь квартиры и апартаменты в современных домах стоят немало. Потери финансов не всегда получается восполнить даже через судебные инстанции.
Проверка документации застройщика позволяет избежать рисков:
- отсутствие инфраструктуры;
- несоответствие плану строительства;
- откровенное мошенничество или кража денег;
- несоблюдение сроков или заморозка строительства.
Чтобы обезопасить себя от подобных последствий, предлагаем проверить документы на надежность и юридическую чистоту сделки. Мы обращаем внимание на все нюансы и особенности документации.
Что включает отсчет
Перед заключением договора на приобретение объекта недвижимости в строящемся доме мы выполним полную экспертизу документации. Самостоятельно все нюансы выяснить практически невозможно.
Проверка застройщика включает анализ следующих данных:
- лицензии и разрешений на строительные работы;
- уточнение правового статуса земельного участка;
- условия страхования ответственности застройщика;
- анализ стабильности и финансовой устойчивости компании;
- сведения об инвесторах.
В отчет входит информация о достоинствах и недостатках объекта, возможностях и рискованных факторов договора. После успешного приобретения квартиры или дома от застройщика желательно пригласить специалистов перед подписанием акта приемки передачи для выполнения замеров, уточнения соответствия планировочного решения и метража реальному объекту.
Преимущества заказа проверки в агентстве SHPION
Наши клиенты получают плюсы от сотрудничества:
- работает команда профессионалов, включая бывших оперуполномоченных, юристов, журналистов, психологов;
- быстрые сроки исполнения заказа;
- услуги доступны для большинства жителей страны;
- действуем только в рамках законодательства РФ;
- сотрудничаем с крупными компаниями на условиях аутсорсинга;
- предоставляются скидки от 5 до 25% в зависимости от объема работы.
Над проверкой строительной компании и жилья работают опытные детективы сразу после поступления запроса. Готовый результат предоставляется в течение 2-5 рабочих дней на электронную почту.
В нашей компании выполняется полноценная проверка застройщика перед покупкой выбранной недвижимости. Обеспечивается контроль за возможными рисками, предоставляется полный отчет клиенту на каждом этапе сотрудничества. Оформите заявку на сайте или позвоните менеджеру для предварительной бесплатной консультации.
Материалы по теме:
