Наиболее дорогой частью, которая относится к имуществу граждан, считаются объекты недвижимости. Именно из-за этого крайне важно уточнить всю документацию перед тем, как совершать дорогостоящую покупку. Перед сделкой купли-продажи требуется заказать проверку залога недвижимого имущества. Если провести такую проверку заранее, можно избежать многих проблем.
Чтобы получить полную информацию касательно интересующего вас объекта недвижимости, придется потратить время на поиски данных в Едином государственном реестре недвижимости. Получив определенную выписку, если необходимо проверить квартиру на залог, можно узнать, в чьей собственности находится объект недвижимости. Чтобы провести такую проверку самостоятельно, потребуется потратить немало времени. Но не всегда необходимо жертвовать своим временем – можно заказать проверку у специалистов и сэкономить временные ресурсы.
Причины, по которым стоит проверить квартиру
Многие знают, что проверять залог недвижимости важно. Однако не каждый понимает, почему это необходимо. И мало кто придает много значений официальным данным во время приобретения недвижимости. Выбирая объект недвижимости, часто покупатели в первую очередь обращают внимание на количество комнат или общую площадь, инфраструктуру рядом с домом. Но есть детали сделки, которые способны притормозить процесс покупки.
Проверять недвижимость стоит в следующих случаях:
- оформление ипотеки. Во время приобретения по ипотечной сделке, важно тщательно провести проверку недвижимости на залог. Если жилье будет находиться под залогом у банковской организации, его можно приобрести – но для этого потребуется разрешение кредитора;
- оформление залоговой суммы. Нередко это касается объектов, которые находятся в собственности одной семьи. Тогда важно проверить обязательства, которые накладываются на недвижимость. Повторно оформить квартиру, пока она под залогом, будет невозможно.
Также можно заказать проверку, если вы хотите перестраховаться. Наши эксперты помогут проверить квартиру на предмет залога и предоставят все данные в виде отчета.
Для проверки необходимо персонально отправиться в службу реестра и отстоять все очереди. Потребуется заполнить много бумаг, оплатить эти услуги и предоставить чек. Если будущий собственник выбирает этот метод проверки, то ему придется подготовиться к тому, что потрачено будет слишком много времени.
Другой вариант – если подать запрос на получение сведений для уточнения в режиме онлайн. Наши специалисты смогут проверить все необходимые документы, а вам потребуется только оплатить услуги. Такой онлайн-режим значительно сэкономит ваши временные ресурсы. Все предоставленные документации будут соответствовать установленным по законодательству требованиям. Именно поэтому полученные выписки могут применяться, если необходимо подтвердить юридическую чистоту объекта недвижимости в суде или другой официальной организации.
